夫妻贈與-遺產及贈與稅法【賣屋相關稅法】

地稅法規千百條｜資產配置怎麼喬？

節稅規劃有技巧｜快找都營最可靠！

但將價值不斐的房產透過贈與方式移轉給配偶，並非單純表達愛意的浪漫舉動，絕大多數的「夫妻贈與」都是基於 #節稅省錢 的實際考量。

根據「遺產及贈與稅法」規範，夫妻間相互贈與的財產應不計入贈與總額，免課 #贈與稅。夫妻在家族資產配置上可採贈與，達到以下的節稅效果：

✅父母若想提早為子女做資產規劃，可先將房產贈與配偶，再以夫妻兩人每年可贈與子女的 #免稅額 共488萬元，將房產分批逐年轉贈給子女，可加速家族房產移轉予下一代。

✅若原屋主已使用過 #一生一次 的10%自用住宅土增稅 #優惠稅率 ，但配偶尚未使用過，原屋主可在出售名下他戶房產前，先透過夫妻贈與給配偶，後續以配偶名義將該房產出售時，則可使用其配偶一生一次的10%土增稅優惠稅率，來進行節稅。