頂溪捷運商圈
頂溪站地理位置優越,僅需經過中正橋就可直達台北市中正區,且與河岸公園相鄰,提供了豐富的休閒娛樂選擇。假日時,河岸公園常見家長帶著孩子騎協力車或散步,環河東路、環河西路沿岸更有眾多河岸景觀宅,是許多人尋找住宅的首選地區。
頂溪站不僅交通便利,更是連接雙北蛋黃區的重要樞紐。捷運一站即可抵達北市的古亭站,串聯起雙北市的商業和生活中心。
此外,頂溪站周邊的韓國街商圈和博愛藝術街更增添了這個地區的特色。博愛街以其豐富的人文氣息和藝術氛圍聞名,擁有楊三郎美術館等文藝機構。而知名的中興街韓國街,則聚集了眾多韓國商店和餐廳,是尋找韓國美食和商品的理想去處。
頂溪站附近的生活圈人口眾多,商業發達,永和最大的醫院「耕莘醫院」也位於此處。在這樣的人口紅利下,該區域的發展成熟,擁有完善的生活機能和成熟的學區。由於靠近台北市,無論是租金還是房價都相對保值,成為不少人選擇購房或租房的首選地點。
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環狀線捷運秀朗橋站
中和區秀朗橋是中和與新店之間重要的連通橋樑,自2020年底環狀線通車後,#捷運秀朗橋站 更讓中、永和民眾搭乘大眾運輸往返新店、板橋等新北其他都會區的通勤時間大幅縮短,隨著「軌道經濟」的推動,讓#捷運秀朗橋站 週邊的中古屋成交價格,相較捷運通車前已經有了5%~10%的成長
深耕雙和不動產市場已30年的房仲專家#都營團隊 表示,雙和區地狹人稠,發展成熟,優點是生活機能非常便利完善,缺點就是老舊建物多,想要引進新型態大規模開發相對不易。而秀朗橋站的開發案,是#環狀線 首座進場開工的#捷運共構 商辦複合式大樓,預計於2025年完工啟用,規劃為20層樓的建築物,1、2樓除現有捷運車站外,未來將有商場進駐,3樓為遠見圖書館及辦公大樓會議室、健身房、交誼廳等公共設施,4到20層樓則規劃為辦公室,預估可引入近3000個就業機會,成為新北產業聚落新樞紐。
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永和中興街商圈
🛍️韓流風潮席捲全球,身為哈韓族,想要追求正宗的韓味生活,光是看劇追星是不夠的,一定要來號稱 #北台灣小韓國 的 #永和中興街 逛逛,街道兩邊韓貨商號一字排開,想吃原汁原味的韓國美食,想用百分之百韓國當地的生活小物,這裡應有盡有,琳瑯滿目的韓國商品,包您滿載而歸。
在地永和人多直接稱呼中興街為 #韓國街 ,前後有超過百家的韓貨商號聚集,店家背景多為早年由中國山東到韓國生活,再輾轉來台的華僑,逐漸形成韓國文化匯集的特色商圈。近年中興街的商家與市政府合作,推廣 #韓風購物節 、#韓服體驗 等活動,將商圈內本以批發為主的營業模式轉為零售,商品更多元化,搭上韓國影視大流行,有越來越多外縣市的遊客,會利用鄰近的 #頂溪捷運站 ,安排韓風美食購物一日遊行程,連帶創造出新的消費商機。
#都營團隊-住商永和永和店 說明,#中興街 商圈除了適合開店做生意,還有市場、#耕莘醫院、#網溪國小,生活機能完善,周邊的住宅社區以老公寓為主,對自住型的買方來說,除了既有環境條件便利之外,更可期待都更重建的未來增值潛力▲TOP
捷運中和站
#捷運中和站 是2020年已通車的台北 #捷運環狀線 ,與預計2025年完工通車的 #捷運萬大線 的交會轉乘站。場站本體位於中和區中山路二段,目前營運中的環狀線採高架規劃,未來將與位於連城路的地下化 #捷運萬大線 交會,搭乘環狀線可串連 #新店、#板橋、#新莊 等新北市大型生活圈,要轉乘 #新蘆線、#板南線、#機場線 都很方便;萬大線通車後可聯結 #中正紀念堂站,直達台北市中心。四通八達的軌道通勤,增值潛力值得期待,吸引雙北各地的買方積極搶進。
#捷運中和站 周邊生活圈範圍涵蓋了中和中山路、景平路、連城路一帶,整體發展成熟,區內有 #南山威力廣場 、#好市多 、#特力屋 等大型商場,食衣住行育樂各項生活機能都方便。雙和區房仲第一品牌 #都營團隊 分析,雙和區本身人口密度高,既有居民的換屋需求,已提供當地雄厚的潛在購屋能量;再加上近年捷運陸續規劃開通,交通建設帶來市場的關注,讓早期開發的中和站商圈,重新吸引雙北跨區置產族群的目光,預期在萬大線正式通車之前,沿線的房價還有上揚的空間,想要進一步了解中和站生活圈,歡迎來 #都營團隊 諮詢賞屋
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中和南勢角商圈
中和 #南勢角 生活圈 以 #捷運南勢角站 為中心,周邊美味小吃、生活百貨、流行服飾等各類店鋪沿街林立,包含興南路一段的 #興南觀光夜市 、景新街383巷的 #景新市場 ,及和平街至景安路的黃昏市場,還有以南洋風味料理著稱的 #中和緬甸街 -華新街,對社區居民而言生活機能成熟,日常飲食採買超便利;對一、二樓店面營業的商家而言,不分平假日人潮不斷,商機滿滿。
#南勢角生活圈 開發得很早,人口密集、消費集中,整體就是一個相當熱鬧的商圈,一、二樓店面很少有空置的,商用投報率穩定。雙和區房仲第一品牌 #都營團隊 分析,因為開發得早,平均屋齡較高,且位於捷運的末端站,與一站之隔的 #景安站 相較,住宅房價算是相對親民實惠的,近年受惠「危老重建」及「都市更新」熱潮,陸續有 #都更重建 後的新大樓建案推出,讓商圈內住宅類型選擇更多元,不論是首購族或換屋族都能找到合適的物件。
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環狀線橋和站
#環狀線橋和站 位於中和區 #板南路、#橋和路 及 #中山路 之間的交通要道,鄰近 #遠東中和工業園區 、#中和二八張工業區 ,是台灣科技資訊、電子零組件、生醫、光學、印刷等的重點產業聚落,#橋和站 位於 #環狀線 的中心位置,捷運開通後,加速了新北各產業園區間的通勤人口移動,也帶動周邊工業廠房積極轉型升級。疫情後許多企業回流台灣,對於廠辦空間使用需求殷切,#橋和站 附近的工業園區興起聯合開發熱潮,將老舊廠房土地重新規劃為住商混合使用的大型開發案,預期將帶動大量就業人口、提升商業及生活機能,開發潛力可期
據媒體報導,近五年新北市五大工業區及各產業園區的廠辦交易金額,高達新台幣1350億元,而其中交易最熱門的區域,就是中和的 #二八張工業區!中和在地經營30年的不動產專家 #都營團隊 分享給想知道雙和資訊的您
#橋和站 周邊的土地以工業區為主,既有的住宅多為老舊公寓,目前的房價相較於雙和區捷運沿線其他商圈,算是比較便宜的;而附近有大型工業區變更案,如 #大洋塑膠(工變住)及 #華隆紡織廠(工變住商)等,已經可預見將帶來絕佳的開發效益,未來區域發展與不動產增值令人期待
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世界宗教博物館
台灣首座以世界宗教為主題的私立博物館
#世界宗教博物館,就在永和的 #比漾商圈 ,趁著國慶連假不妨安排一場精緻的充電之旅,帶家人來 #永和比漾商圈 走走,可以欣賞宗教美學,體驗多元文化;還能品嘗美食、悠閒購物,讓身心靈都能獲得大大滿足。
永和區中山路的 #世界宗教博物館 ,館內蒐藏包含了佛教、道教、印度教、基督宗教、伊斯蘭教等全球各式宗教文物、法器及其信仰介紹。
展區跨越兩個樓層,共設置15個主題展覽空間,在大廳有世界宗教的重要建築模型,並且運用多媒體互動的模式,呈現人類在出生、成長、中年、老年、死亡等不同生命階段中,與宗教的互動關係。
#世界宗教博物館 自2001年創館,館方表示本身並不代表任何宗教,創設的理念是希望帶領民眾認識宗教的豐富性與多元性,學習尊重世界各民族與民俗的差異性,進而能跨越種族或文化隔閡,產生「尊重」、「包容」與「關愛」的生命價值,讓這樣的文化內涵走進生活之中,並教育傳承給下一代。
#世界宗教博物館 就位在永和 #比漾廣場 的6、7樓,「比漾廣場商圈」屬於永和「仁愛特區」,住在這邊不僅可以逛街、購物、看展覽,還有 #仁愛公園 、#永平國小 ,生活機能超方便。
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中和華新街商圈
中和華新街商圈 |一條街嚐遍滇緬異國美味
中和 #華新街商圈 位於 #南勢角捷運站 附近,早年聚集了許多從雲南退駐到緬、泰的軍隊後裔,及移民來台的緬甸華僑,是緬甸華人在台灣最重要的居住地區,也因此 #華新街 上開設了許多具有南洋、滇緬風味的特色餐館,#中和區公所 也將此地規劃為 #南洋觀光美食街 ,在地人則稱這裡為 #緬甸街 ,每年的四月份會舉辦「#浴佛潑水節」,十月份則有「#點燈文化節」,都是依照緬甸當地傳統習俗舉行的節慶活動,讓民眾能體驗不同的風俗文化,也推廣 #華新街商圈,一條街就能嚐遍滇緬異國美味的樂趣
#雙和區 在地房產專家 #都營團隊 表示,華新街鄰近 #南勢角生活圈,是雙和發展較早的地區,人口密集、消費集中、機能完善、交通方便,是一個相當熱鬧的商圈,客源、生意都很穩定,商用店面有不錯的投報率。許多來台工作的新住民,也因為這裡的環境氛圍特別有家鄉的親切感,在台居住時也會以此作為首選,#買屋 或 #租屋 的需求都很旺盛,商圈內住宅類型選擇更多元,#公寓、#華廈 及 #新成屋 #大樓 都有,不論是 #首購、#換屋、#投資 都能找到合適的物件
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